🎯 Score investissement Moyen
Vézelois — Score 43/100.
43
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vézelois
🏢 Appart. /m²
1 987 €
🏡 Maison /m²
2 184 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.3 %
B
20.0 %
20.0 %
C
23.3 %
23.3 %
D
40.0 %
40.0 %
E
6.7 %
F
3.3 %
G
3.3 %
6.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 029
2023
📐 Superficie
9.37 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 313 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND BELFORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
313
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arc-lès-Gray
70100
43/100
2 393 Habitants
Franois
25770
43/100
2 257 Habitants
Sancé
71000
43/100
2 151 Habitants
Villeblevin
89340
43/100
1 795 Habitants
Marnay
70150
43/100
1 528 Habitants
Aiserey
21110
43/100
1 500 Habitants
Dannemarie-sur-Crète
25410
43/100
1 486 Habitants
Frahier-et-Chatebier
70400
43/100
1 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meroux-Moval | 1.5 km | 39/100 | 1 440 |
| Chèvremont | 2.3 km | 45/100 | 1 539 |
| Pérouse | 3.6 km | 42/100 | 1 196 |
| Bessoncourt | 4.6 km | 60/100 | 1 309 |
| Bourogne | 5.2 km | 45/100 | 1 741 |
| Sevenans | 3.9 km | 36/100 | 688 |
| Denney | 5.3 km | 33/100 | 763 |
| Danjoutin | 4.0 km | 62/100 | 3 519 |
❓ Questions fréquentes sur Vézelois
Quel est le prix au m² à Vézelois ? ▶
Le prix médian au m² à Vézelois est de 1 987 €.
Quel est le rendement locatif à Vézelois ? ▶
Le rendement locatif brut à Vézelois est de 6.0%.
Vézelois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vézelois obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vézelois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vézelois est D.
Quels sont les risques naturels à Vézelois ? ▶
13 risques sont identifiés à Vézelois : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.