🎯 Score investissement Faible
Vendes — Score 39/100.
39
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vendes
🏡 Maison /m²
2 244 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
341
2023
📐 Superficie
3.48 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 310 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
310
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carpiquet
14650
39/100
3 428 Habitants
Hermanville-sur-Mer
14880
39/100
3 323 Habitants
Rives d'Andaine
61140
39/100
2 844 Habitants
La Couture-Boussey
27750
39/100
2 295 Habitants
Épron
14610
39/100
2 093 Habitants
La Saussaye
27370
39/100
1 941 Habitants
Tilly-sur-Seulles
14250
39/100
1 800 Habitants
Saint-Martin-de-Boscherville
76840
39/100
1 515 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Pesnel | 3.9 km | 35/100 | 1 258 |
| Tilly-sur-Seulles | 3.8 km | 39/100 | 1 800 |
| Val d'Arry | 4.0 km | 48/100 | 2 496 |
| Villy-Bocage | 5.0 km | 49/100 | 728 |
| Audrieu | 7.0 km | 38/100 | 1 167 |
| Grainville-sur-Odon | 4.9 km | 44/100 | 1 105 |
| Épinay-sur-Odon | 7.9 km | 47/100 | 632 |
| Villers-Bocage | 7.9 km | 31/100 | 3 088 |
❓ Questions fréquentes sur Vendes
Quel est le prix au m² à Vendes ? ▶
Le prix médian au m² à Vendes est de 2 244 €.
Quel est le rendement locatif à Vendes ? ▶
Le rendement locatif brut à Vendes est de 5.9%.
Vendes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vendes obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vendes ? ▶
5 risques sont identifiés à Vendes : Engins de guerre, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).