🎯 Score investissement Faible
Vauban — Score 39/100.
39
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Vauban
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
242
2023
📐 Superficie
13.69 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · VEOLIA EAU - CHARLIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
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Joigny
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39/100
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70200
39/100
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Givry
71640
39/100
3 598 Habitants
Venarey-les-Laumes
21150
39/100
2 747 Habitants
Velars-sur-Ouche
21370
39/100
1 798 Habitants
Meroux-Moval
90400
39/100
1 440 Habitants
Magny-Vernois
70200
39/100
1 372 Habitants
Châlonvillars
70400
39/100
1 264 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 2.4 km | 50/100 | 503 |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 5.3 km | 41/100 | 608 |
| Baudemont | 5.9 km | 70/100 | 627 |
| Tancon | 8.2 km | 40/100 | 570 |
| Chassigny-sous-Dun | 6.8 km | 49/100 | 569 |
| Saint-Bonnet-de-Cray | 8.5 km | 42/100 | 508 |
| Saint-Denis-de-Cabanne | 10.1 km | 67/100 | 1 246 |
| La Clayette | 7.8 km | 53/100 | 1 563 |
❓ Questions fréquentes sur Vauban
Quel est le prix au m² à Vauban ? ▶
Le prix médian au m² à Vauban est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Vauban ? ▶
Le rendement locatif brut à Vauban est de 5.3%.
Vauban est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vauban obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vauban ? ▶
5 risques sont identifiés à Vauban : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.