Varneville-Bretteville

Commune rurale · 76890 · Normandie

👥 Population
327
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 032 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Varneville-Bretteville — Score 64/100.

64
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Varneville-Bretteville

🏡 Maison /m²
1 032 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
9.22 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 204 analyses · HYDRA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.67 %
🏢 CFE
20.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
153
🚀 Dont rapide
14

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
3
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Tôtes 3.5 km 32/100 1 564
Saint-Ouen-du-Breuil 3.1 km 54/100 924
La Houssaye-Béranger 4.0 km 46/100 545
Saint-Maclou-de-Folleville 3.9 km 50/100 604
Le Bocasse 5.4 km 26/100 654
Saint-Denis-sur-Scie 6.1 km 42/100 644
Sierville 7.0 km 45/100 1 102
Biville-la-Baignarde 7.4 km 46/100 661

❓ Questions fréquentes sur Varneville-Bretteville

Quel est le prix au m² à Varneville-Bretteville ?

Le prix médian au m² à Varneville-Bretteville est de 1 032 €.

Quel est le rendement locatif à Varneville-Bretteville ?

Le rendement locatif brut à Varneville-Bretteville est de 13.0%.

Varneville-Bretteville est-elle un bon investissement immobilier ?

Varneville-Bretteville obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Varneville-Bretteville ?

3 risques sont identifiés à Varneville-Bretteville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.