🎯 Score investissement Faible
Varennes-sur-Usson — Score 29/100.
29
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Varennes-sur-Usson
🏡 Maison /m²
2 441 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
6.23 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 222 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.53 %
🏢 CFE
23.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison forte;château | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Vals-les-Bains
07600
29/100
3 474 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brenat | 2.0 km | 29/100 | 629 |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | 2.5 km | 34/100 | 631 |
| Aulhat-Flat | 4.6 km | 28/100 | 944 |
| Sauxillanges | 4.6 km | 46/100 | 1 316 |
| Lamontgie | 6.5 km | 30/100 | 643 |
| Nonette-Orsonnette | 6.5 km | 45/100 | 625 |
| Orbeil | 5.7 km | 42/100 | 883 |
| Le Broc | 6.4 km | 68/100 | 623 |
❓ Questions fréquentes sur Varennes-sur-Usson
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Usson ? ▶
Le prix médian au m² à Varennes-sur-Usson est de 2 441 €.
Quel est le rendement locatif à Varennes-sur-Usson ? ▶
Le rendement locatif brut à Varennes-sur-Usson est de 4.3%.
Varennes-sur-Usson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Varennes-sur-Usson obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Varennes-sur-Usson ? ▶
11 risques sont identifiés à Varennes-sur-Usson : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).