🎯 Score investissement Moyen
Vareilles — Score 50/100.
50
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vareilles
🏡 Maison /m²
1 262 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
276
2023
📐 Superficie
8.62 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 224 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.94 %
🏢 CFE
21.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vareilles |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
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Bavilliers
90800
50/100
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58600
50/100
3 992 Habitants
Thise
25220
50/100
2 994 Habitants
Châtenois-les-Forges
90700
50/100
2 608 Habitants
Varennes-le-Grand
71240
50/100
2 293 Habitants
Avanne-Aveney
25720
50/100
2 256 Habitants
Urzy
58130
50/100
1 727 Habitants
Saint-Léger-des-Vignes
58300
50/100
1 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Baudemont | 3.0 km | 70/100 | 627 |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 4.6 km | 50/100 | 503 |
| La Clayette | 5.2 km | 53/100 | 1 563 |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 8.4 km | 41/100 | 608 |
| Chassigny-sous-Dun | 8.0 km | 49/100 | 569 |
| Varennes-sous-Dun | 7.5 km | 46/100 | 519 |
| Tancon | 11.2 km | 40/100 | 570 |
| Saint-Igny-de-Roche | 13.4 km | 55/100 | 789 |
❓ Questions fréquentes sur Vareilles
Quel est le prix au m² à Vareilles ? ▶
Le prix médian au m² à Vareilles est de 1 262 €.
Quel est le rendement locatif à Vareilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Vareilles est de 7.0%.
Vareilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vareilles obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vareilles ? ▶
4 risques sont identifiés à Vareilles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.