🎯 Score investissement Moyen
Varanges — Score 48/100.
48
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Varanges
🏢 Appart. /m²
1 651 €
🏡 Maison /m²
2 192 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
678
2023
📐 Superficie
9.40 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 786 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 786
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marliens | 2.2 km | 39/100 | 607 |
| Genlis | 2.2 km | 44/100 | 5 093 |
| Izier | 5.0 km | 33/100 | 783 |
| Magny-sur-Tille | 4.8 km | 32/100 | 874 |
| Tart | 5.0 km | 46/100 | 1 517 |
| Fauverney | 4.5 km | 39/100 | 651 |
| Rouvres-en-Plaine | 4.1 km | 32/100 | 1 303 |
| Thorey-en-Plaine | 4.4 km | 46/100 | 1 176 |
❓ Questions fréquentes sur Varanges
Quel est le prix au m² à Varanges ? ▶
Le prix médian au m² à Varanges est de 1 651 €.
Quel est le rendement locatif à Varanges ? ▶
Le rendement locatif brut à Varanges est de 9.5%.
Varanges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Varanges obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Varanges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Varanges est E.
Quels sont les risques naturels à Varanges ? ▶
7 risques sont identifiés à Varanges : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.