🎯 Score investissement Bon
Vaour — Score 61/100.
61
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Vaour
🏡 Maison /m²
1 601 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
393
2023
📐 Superficie
14.16 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 412 analyses · MAIRIE DE VAOUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice visio en France services CAUSSE |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Penne | 6.2 km | 56/100 | 602 |
| Castelnau-de-Montmiral | 9.1 km | 44/100 | 1 062 |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 10.3 km | 34/100 | 1 949 |
| Varen | 12.0 km | 60/100 | 640 |
| Cahuzac-sur-Vère | 12.3 km | 32/100 | 1 239 |
| Bruniquel | 11.7 km | 62/100 | 641 |
| Cordes-sur-Ciel | 12.9 km | 51/100 | 879 |
| Caylus | 19.7 km | 56/100 | 1 445 |
❓ Questions fréquentes sur Vaour
Quel est le prix au m² à Vaour ? ▶
Le prix médian au m² à Vaour est de 1 601 €.
Quel est le rendement locatif à Vaour ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaour est de 6.9%.
Vaour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaour obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vaour ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaour est A.
Quels sont les risques naturels à Vaour ? ▶
5 risques sont identifiés à Vaour : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.