🎯 Score investissement Faible
Vandeins — Score 37/100.
37
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vandeins
🏢 Appart. /m²
3 293 €
🏡 Maison /m²
2 598 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
732
2023
📐 Superficie
9.34 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 509 analyses · SOGEDO LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
509
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaveyriat | 2.7 km | 37/100 | 1 078 |
| Montcet | 2.6 km | 33/100 | 709 |
| Mézériat | 3.8 km | 51/100 | 2 172 |
| Montracol | 5.1 km | 36/100 | 1 018 |
| Chanoz-Châtenay | 4.9 km | 32/100 | 989 |
| Confrançon | 6.6 km | 49/100 | 1 356 |
| Condeissiat | 6.9 km | 48/100 | 839 |
| Curtafond | 6.8 km | 40/100 | 825 |
❓ Questions fréquentes sur Vandeins
Quel est le prix au m² à Vandeins ? ▶
Le prix médian au m² à Vandeins est de 3 293 €.
Quel est le rendement locatif à Vandeins ? ▶
Le rendement locatif brut à Vandeins est de 4.0%.
Vandeins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vandeins obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vandeins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vandeins est C.
Quels sont les risques naturels à Vandeins ? ▶
4 risques sont identifiés à Vandeins : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.