🎯 Score investissement Faible
Montcet — Score 33/100.
33
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Montcet
🏡 Maison /m²
2 521 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
709
2023
📐 Superficie
6.57 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 439 analyses · SOGEDO LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
439
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vandeins | 2.6 km | 37/100 | 732 |
| Buellas | 2.8 km | 40/100 | 1 899 |
| Polliat | 3.8 km | 36/100 | 2 741 |
| Montracol | 4.3 km | 36/100 | 1 018 |
| Curtafond | 6.1 km | 40/100 | 825 |
| Chaveyriat | 5.1 km | 37/100 | 1 078 |
| Saint-Rémy | 5.5 km | 50/100 | 915 |
| Mézériat | 5.5 km | 51/100 | 2 172 |
❓ Questions fréquentes sur Montcet
Quel est le prix au m² à Montcet ? ▶
Le prix médian au m² à Montcet est de 2 521 €.
Quel est le rendement locatif à Montcet ? ▶
Le rendement locatif brut à Montcet est de 5.1%.
Montcet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montcet obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montcet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montcet est A.
Quels sont les risques naturels à Montcet ? ▶
3 risques sont identifiés à Montcet : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.