🎯 Score investissement Faible
Valcivières — Score 36/100.
36
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Valcivières
🏡 Maison /m²
2 250 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
227
2023
📐 Superficie
33.04 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 391 analyses · SIAEP DU FOSSAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 391
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
49
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Job | 5.6 km | 53/100 | 1 016 |
| Ambert | 6.7 km | 40/100 | 6 517 |
| Saint-Anthème | 7.4 km | 44/100 | 716 |
| Vertolaye | 8.9 km | 46/100 | 562 |
| Saint-Bonnet-le-Courreau | 10.1 km | 34/100 | 677 |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 11.5 km | 55/100 | 548 |
| Marsac-en-Livradois | 14.7 km | 27/100 | 1 381 |
| Marat | 14.0 km | 60/100 | 801 |
❓ Questions fréquentes sur Valcivières
Quel est le prix au m² à Valcivières ? ▶
Le prix médian au m² à Valcivières est de 2 250 €.
Quel est le rendement locatif à Valcivières ? ▶
Le rendement locatif brut à Valcivières est de 3.8%.
Valcivières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valcivières obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Valcivières ? ▶
11 risques sont identifiés à Valcivières : Avalanche, Feu de forêt, Glissement de terrain.