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Tressandans
Commune rurale · 25680 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
28
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 936 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tressandans — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (18/100).
40
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Tressandans
🏡 Maison /m²
1 936 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.3 %
🏖️ Résidences secondaires
13.6 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
18.2 %
81.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.570 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
19.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28
2023
📐 Superficie
2.37 km²
12 hab/km²
📊 Âge médian
62.8 ans
7.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
64.3 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
9
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
321
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Baume-les-Dames
À 15.98 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Villersexel
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 500 analyses · TRESSANDANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 500
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sochaux
25600
40/100
3 721 Habitants
Givry
71640
40/100
3 598 Habitants
Saint-Georges-sur-Baulche
89000
40/100
3 151 Habitants
Sennecey-le-Grand
71240
40/100
2 895 Habitants
Toucy
89130
40/100
2 571 Habitants
Varois-et-Chaignot
21490
40/100
2 094 Habitants
Savigny-lès-Beaune
21420
40/100
1 268 Habitants
Laizé
71870
40/100
1 155 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rougemont | 2.5 km | 29/100 | 1 051 |
| Esprels | 5.6 km | 54/100 | 699 |
| Montbozon | 7.1 km | 46/100 | 553 |
| Dampierre-sur-Linotte | 8.3 km | 58/100 | 753 |
| Villersexel | 9.8 km | 65/100 | 1 431 |
| Noroy-le-Bourg | 11.9 km | 60/100 | 506 |
| Villers-le-Sec | 12.3 km | 43/100 | 519 |
| Baume-les-Dames | 16.4 km | 54/100 | 5 155 |
❓ Questions fréquentes sur Tressandans
Quel est le prix au m² à Tressandans ? ▶
Le prix médian au m² à Tressandans est de 1 936 €.
Quel est le rendement locatif à Tressandans ? ▶
Le rendement locatif brut à Tressandans est de 4.7%.
Tressandans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tressandans obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tressandans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tressandans est C.
Quels sont les risques naturels à Tressandans ? ▶
2 risques sont identifiés à Tressandans : Inondation, Séisme.