🎯 Score investissement Moyen
Trescault — Score 58/100.
58
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Trescault
🏡 Maison /m²
1 113 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
61.5 %
61.5 %
E
23.1 %
23.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
4.62 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 329 analyses · NOREADE BEAUVOIS EN CAMBRESIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 329
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Trescault |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Tourcoing
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58/100
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02400
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Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Louvroil
59720
58/100
6 294 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Masny
59176
58/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
58/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
58/100
3 321 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Metz-en-Couture | 4.0 km | 58/100 | 620 |
| Gouzeaucourt | 4.5 km | 49/100 | 1 413 |
| Graincourt-lès-Havrincourt | 6.0 km | 57/100 | 632 |
| Heudicourt | 6.8 km | 43/100 | 527 |
| Hermies | 4.7 km | 56/100 | 1 062 |
| Villers-Guislain | 7.2 km | 59/100 | 684 |
| Marcoing | 6.2 km | 50/100 | 1 841 |
| Épehy | 9.8 km | 52/100 | 1 099 |
❓ Questions fréquentes sur Trescault
Quel est le prix au m² à Trescault ? ▶
Le prix médian au m² à Trescault est de 1 113 €.
Quel est le rendement locatif à Trescault ? ▶
Le rendement locatif brut à Trescault est de 10.4%.
Trescault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trescault obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Trescault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trescault est D.
Quels sont les risques naturels à Trescault ? ▶
3 risques sont identifiés à Trescault : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.