🎯 Score investissement Moyen
Villers-Guislain — Score 59/100.
59
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Villers-Guislain
🏡 Maison /m²
846 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
684
2023
📐 Superficie
11.30 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 10.20 ‰ | 4.2 ‰ | +143 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 698 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 698
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.78 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
62 868 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
59/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Épehy | 3.4 km | 52/100 | 1 099 |
| Gouzeaucourt | 2.8 km | 49/100 | 1 413 |
| Heudicourt | 3.9 km | 43/100 | 527 |
| Honnecourt-sur-Escaut | 4.2 km | 55/100 | 710 |
| Ronssoy | 6.2 km | 67/100 | 577 |
| Vendhuile | 5.0 km | 51/100 | 585 |
| Villers-Faucon | 7.0 km | 61/100 | 530 |
| Hargicourt | 8.2 km | 61/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-Guislain
Quel est le prix au m² à Villers-Guislain ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-Guislain est de 846 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-Guislain ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-Guislain est de 13.9%.
Villers-Guislain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-Guislain obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Villers-Guislain ? ▶
5 risques sont identifiés à Villers-Guislain : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.