Villers-Guislain

Commune rurale · 59297 · Hauts-de-France

👥 Population
684
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
846 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Villers-Guislain — Score 59/100.

59
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Villers-Guislain

🏡 Maison /m²
846 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
684
2023
📐 Superficie
11.30 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales710.20 ‰4.2 ‰+143 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 698 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 698

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.78 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Épehy 3.4 km 52/100 1 099
Gouzeaucourt 2.8 km 49/100 1 413
Heudicourt 3.9 km 43/100 527
Honnecourt-sur-Escaut 4.2 km 55/100 710
Ronssoy 6.2 km 67/100 577
Vendhuile 5.0 km 51/100 585
Villers-Faucon 7.0 km 61/100 530
Hargicourt 8.2 km 61/100 545

❓ Questions fréquentes sur Villers-Guislain

Quel est le prix au m² à Villers-Guislain ?

Le prix médian au m² à Villers-Guislain est de 846 €.

Quel est le rendement locatif à Villers-Guislain ?

Le rendement locatif brut à Villers-Guislain est de 13.9%.

Villers-Guislain est-elle un bon investissement immobilier ?

Villers-Guislain obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Villers-Guislain ?

5 risques sont identifiés à Villers-Guislain : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.