Wikimedia Commons CC BY-SA
Tolla
Commune rurale · 20117 · Corse
👥 Population
120
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 927 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tolla — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (19/100).
43
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tolla
🏢 Appart. /m²
2 927 €
🏡 Maison /m²
655 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
35.9 %
🏖️ Résidences secondaires
64.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
8.2 %
90.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
41.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %
🏢 CFE
24.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
120
2023
📐 Superficie
25.40 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
22 150 €
📊 Âge médian
60.0 ans
14.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
625
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cap-d'Ail
À 233.30 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Celavu-Prunelli
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Tolla |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Rupture de barrage
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 003 analyses · MAIRIE DE TOLLA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 003
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lucciana
20290
43/100
6 923 Habitants
Santa-Lucia-di-Moriani
20230
43/100
1 514 Habitants
Cauro
20117
43/100
1 486 Habitants
Pietracorbara
20233
43/100
652 Habitants
Aregno
20220
43/100
588 Habitants
Salice
20121
43/100
102 Habitants
Furiani
20600
44/100
6 585 Habitants
Alata
20167
44/100
3 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ocana | 5.5 km | 40/100 | 657 |
| Peri | 6.1 km | 50/100 | 2 044 |
| Cuttoli-Corticchiato | 7.0 km | 47/100 | 2 060 |
| Ucciani | 9.4 km | 64/100 | 504 |
| Eccica-Suarella | 7.9 km | 40/100 | 1 389 |
| Bastelica | 7.4 km | 33/100 | 522 |
| Vero | 10.7 km | 40/100 | 640 |
| Cauro | 9.8 km | 43/100 | 1 486 |
❓ Questions fréquentes sur Tolla
Quel est le prix au m² à Tolla ? ▶
Le prix médian au m² à Tolla est de 2 927 €.
Quel est le rendement locatif à Tolla ? ▶
Le rendement locatif brut à Tolla est de 6.0%.
Tolla est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tolla obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Tolla ? ▶
2 risques sont identifiés à Tolla : Feu de forêt, Rupture de barrage.