🎯 Score investissement Moyen
Thoires — Score 53/100.
53
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Thoires
🏡 Maison /m²
1 060 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
55
2023
📐 Superficie
10.31 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 025 analyses · VEOLIA EAU - CHATILLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 025
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.14 %
🏢 CFE
20.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
Vergigny
89600
53/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châtillon-sur-Seine | 12.0 km | 59/100 | 5 443 |
| Essoyes | 15.4 km | 57/100 | 708 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 14.7 km | 50/100 | 918 |
| Mussy-sur-Seine | 14.4 km | 56/100 | 914 |
| Ville-sous-la-Ferté | 22.9 km | 62/100 | 906 |
| Châteauvillain | 21.5 km | 49/100 | 1 482 |
| Bayel | 29.2 km | 60/100 | 738 |
| Bar-sur-Aube | 32.2 km | 38/100 | 4 665 |
❓ Questions fréquentes sur Thoires
Quel est le prix au m² à Thoires ? ▶
Le prix médian au m² à Thoires est de 1 060 €.
Quel est le rendement locatif à Thoires ? ▶
Le rendement locatif brut à Thoires est de 7.5%.
Thoires est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thoires obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thoires ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thoires est B.
Quels sont les risques naturels à Thoires ? ▶
1 risques sont identifiés à Thoires : Transport de marchandises dangereuses.