Vue de Taxenne (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Taxenne

Commune rurale · 39350 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
126
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 150 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Taxenne — Score 53/100.

53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Taxenne

🏡 Maison /m²
1 150 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
79.0 %
🏖️ Résidences secondaires
12.0 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
1.6 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.060 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
30.06 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
126
2023
📐 Superficie
3.89 km²
32 hab/km²
💶 Revenu médian
24 020 €
📊 Âge médian
48.9 ans
21.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.0 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
28
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
222
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Orchamps
À 8.16 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Jura Nord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 306 analyses · SIAEP DU VAL D'OGNON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
306

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Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Orchamps 7.5 km 43/100 1 045
Mercey-le-Grand 5.4 km 55/100 520
Ranchot 7.3 km 44/100 517
Dampierre 6.7 km 48/100 1 314
Évans 7.5 km 69/100 651
Rans 9.6 km 51/100 540
Lantenne-Vertière 6.9 km 49/100 562
Burgille 8.5 km 49/100 562

❓ Questions fréquentes sur Taxenne

Quel est le prix au m² à Taxenne ?

Le prix médian au m² à Taxenne est de 1 150 €.

Quel est le rendement locatif à Taxenne ?

Le rendement locatif brut à Taxenne est de 11.5%.

Taxenne est-elle un bon investissement immobilier ?

Taxenne obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Taxenne ?

La classe DPE la plus fréquente à Taxenne est D.

Quels sont les risques naturels à Taxenne ?

1 risques sont identifiés à Taxenne : Séisme.