🎯 Score investissement Moyen
Taillecavat — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Taillecavat
🏢 Appart. /m²
8 243 €
🏡 Maison /m²
1 699 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
72.7 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
55.0 %
55.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
306
2023
📐 Superficie
9.52 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 176 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
176
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
22
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Duras | 4.6 km | 49/100 | 1 208 |
| Lévignac-de-Guyenne | 4.8 km | 33/100 | 674 |
| Monségur | 5.6 km | 30/100 | 1 579 |
| Castelnau-sur-Gupie | 8.5 km | 49/100 | 917 |
| Mauvezin-sur-Gupie | 9.9 km | 35/100 | 613 |
| Lagupie | 9.6 km | 47/100 | 680 |
| Saint-Martin-Petit | 10.5 km | 58/100 | 620 |
| Pellegrue | 11.4 km | 60/100 | 923 |
❓ Questions fréquentes sur Taillecavat
Quel est le prix au m² à Taillecavat ? ▶
Le prix médian au m² à Taillecavat est de 8 243 €.
Quel est le rendement locatif à Taillecavat ? ▶
Le rendement locatif brut à Taillecavat est de 1.4%.
Taillecavat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Taillecavat obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Taillecavat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Taillecavat est C.
Quels sont les risques naturels à Taillecavat ? ▶
4 risques sont identifiés à Taillecavat : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.