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Susmiou
Commune rurale · 64190 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
348
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 500 €
📈 295% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Susmiou — Score 51/100.
51
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Susmiou
🏢 Appart. /m²
7 500 €
🏡 Maison /m²
2 083 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
57.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.4 %
🏖️ Résidences secondaires
6.3 %
🚪 Logements vacants
2.3 %
🏢 Appartements
8.8 %
90.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.430 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.16 %
🏢 CFE
0.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
348
2023
📐 Superficie
3.55 km²
98 hab/km²
💶 Revenu médian
23 630 €
📊 Âge médian
51.4 ans
26.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
116
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
333
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Oloron-Sainte-Marie
À 18.69 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Oloron-Sainte-Marie
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Béarn des Gaves
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
8
🏥 Sante
23
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
55.6 %
55.6 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 231 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
231
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
66
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
51/100
25 081 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Cognac
16100
51/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
51/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
51/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
51/100
9 326 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Navarrenx | 4.1 km | 62/100 | 1 042 |
| Chéraute | 9.6 km | 36/100 | 1 043 |
| Espès-Undurein | 10.0 km | 51/100 | 506 |
| Barcus | 14.2 km | 19/100 | 654 |
| Viodos-Abense-de-Bas | 11.6 km | 49/100 | 747 |
| Lucq-de-Béarn | 10.6 km | 57/100 | 925 |
| Lagor | 12.2 km | 53/100 | 1 121 |
| Mauléon-Licharre | 13.6 km | 57/100 | 2 972 |
❓ Questions fréquentes sur Susmiou
Quel est le prix au m² à Susmiou ? ▶
Le prix médian au m² à Susmiou est de 7 500 €.
Quel est le rendement locatif à Susmiou ? ▶
Le rendement locatif brut à Susmiou est de 1.7%.
Susmiou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Susmiou obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Susmiou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Susmiou est D.
Quels sont les risques naturels à Susmiou ? ▶
3 risques sont identifiés à Susmiou : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation, Séisme.