Vue de Susmiou (64) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Susmiou

Commune rurale · 64190 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
348
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 500 €
📈 295% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Susmiou — Score 51/100.

51
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Susmiou

🏢 Appart. /m²
7 500 €
🏡 Maison /m²
2 083 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
57.7 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
91.4 %
🏖️ Résidences secondaires
6.3 %
🚪 Logements vacants
2.3 %
🏢 Appartements
8.8 %
90.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.430 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.16 %
🏢 CFE
0.98 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
348
2023
📐 Superficie
3.55 km²
98 hab/km²
💶 Revenu médian
23 630 €
📊 Âge médian
51.4 ans
26.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
116
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
333
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Oloron-Sainte-Marie
À 18.69 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Oloron-Sainte-Marie
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Béarn des Gaves
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
8
🏥 Sante
23
⚽ Sport
1

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
55.6 %
55.6 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 231 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
231

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
66
🚀 Dont rapide
8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Navarrenx 4.1 km 62/100 1 042
Chéraute 9.6 km 36/100 1 043
Espès-Undurein 10.0 km 51/100 506
Barcus 14.2 km 19/100 654
Viodos-Abense-de-Bas 11.6 km 49/100 747
Lucq-de-Béarn 10.6 km 57/100 925
Lagor 12.2 km 53/100 1 121
Mauléon-Licharre 13.6 km 57/100 2 972

❓ Questions fréquentes sur Susmiou

Quel est le prix au m² à Susmiou ?

Le prix médian au m² à Susmiou est de 7 500 €.

Quel est le rendement locatif à Susmiou ?

Le rendement locatif brut à Susmiou est de 1.7%.

Susmiou est-elle un bon investissement immobilier ?

Susmiou obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Susmiou ?

La classe DPE la plus fréquente à Susmiou est D.

Quels sont les risques naturels à Susmiou ?

3 risques sont identifiés à Susmiou : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation, Séisme.