🎯 Score investissement Faible
Sibiville — Score 36/100.
36
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sibiville
🏡 Maison /m²
2 244 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
7.38 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · S.I HAUTECLOQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
24.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frévent | 4.9 km | 53/100 | 3 259 |
| Saint-Michel-sur-Ternoise | 8.2 km | 51/100 | 826 |
| Roëllecourt | 8.2 km | 53/100 | 516 |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 9.4 km | 43/100 | 4 677 |
| Bonnières | 8.5 km | 50/100 | 659 |
| Gauchin-Verloingt | 9.8 km | 46/100 | 774 |
| Boubers-sur-Canche | 7.3 km | 54/100 | 578 |
| Hernicourt | 12.1 km | 43/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Sibiville
Quel est le prix au m² à Sibiville ? ▶
Le prix médian au m² à Sibiville est de 2 244 €.
Quel est le rendement locatif à Sibiville ? ▶
Le rendement locatif brut à Sibiville est de 5.1%.
Sibiville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sibiville obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sibiville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sibiville est D.
Quels sont les risques naturels à Sibiville ? ▶
1 risques sont identifiés à Sibiville : Transport de marchandises dangereuses.