Wikimedia Commons CC BY-SA
Serre-Nerpol
Commune rurale · 38470 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
307
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
996 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Serre-Nerpol — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (23/100).
39
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Serre-Nerpol
🏢 Appart. /m²
996 €
🏡 Maison /m²
2 696 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
12.7 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
11.2 %
88.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.850 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.190 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.190 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.31 %
🏢 CFE
28.07 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
307
2023
📐 Superficie
13.13 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
22 310 €
📊 Âge médian
46.4 ans
28.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
89
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
290
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vinay
À 6.14 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 093 analyses · REGIE DES EAUX SMVIC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 093
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crest
26400
39/100
8 658 Habitants
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Ugine
73400
39/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
39/100
6 833 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Lezoux
63190
39/100
6 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-l'Osier | 3.6 km | 46/100 | 535 |
| Varacieux | 4.1 km | 46/100 | 881 |
| Vinay | 5.4 km | 40/100 | 4 438 |
| Beaulieu | 7.7 km | 34/100 | 635 |
| Têche | 8.5 km | 28/100 | 596 |
| Saint-Vérand | 8.7 km | 26/100 | 1 711 |
| Saint-Pierre-de-Bressieux | 7.9 km | 34/100 | 786 |
| Sillans | 10.2 km | 36/100 | 1 919 |
❓ Questions fréquentes sur Serre-Nerpol
Quel est le prix au m² à Serre-Nerpol ? ▶
Le prix médian au m² à Serre-Nerpol est de 996 €.
Quel est le rendement locatif à Serre-Nerpol ? ▶
Le rendement locatif brut à Serre-Nerpol est de 14.3%.
Serre-Nerpol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Serre-Nerpol obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Serre-Nerpol ? ▶
1 risques sont identifiés à Serre-Nerpol : Séisme.