🎯 Score investissement Faible
Sennevières — Score 38/100.
38
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Sennevières
🏡 Maison /m²
2 719 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.8 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
23.43 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 790 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
790
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | 3e quart 18e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle |
| chapelle | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouvray
37210
38/100
3 420 Habitants
Thilouze
37260
38/100
1 815 Habitants
Saint-Claude-de-Diray
41350
38/100
1 764 Habitants
Bouzy-la-Forêt
45460
38/100
1 218 Habitants
Lussault-sur-Loire
37400
38/100
886 Habitants
Boismorand
45290
38/100
860 Habitants
Thoré-la-Rochette
41100
38/100
810 Habitants
Vrigny
45300
38/100
786 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Saint-Germain | 4.8 km | 37/100 | 745 |
| Saint-Hippolyte | 6.8 km | 54/100 | 638 |
| Ferrière-sur-Beaulieu | 5.7 km | 42/100 | 703 |
| Genillé | 7.5 km | 29/100 | 1 503 |
| Beaulieu-lès-Loches | 6.2 km | 35/100 | 1 733 |
| Perrusson | 7.4 km | 19/100 | 1 399 |
| Fléré-la-Rivière | 12.9 km | 53/100 | 560 |
| Villeloin-Coulangé | 9.7 km | 40/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Sennevières
Quel est le prix au m² à Sennevières ? ▶
Le prix médian au m² à Sennevières est de 2 719 €.
Quel est le rendement locatif à Sennevières ? ▶
Le rendement locatif brut à Sennevières est de 3.6%.
Sennevières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sennevières obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sennevières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sennevières est D.
Quels sont les risques naturels à Sennevières ? ▶
1 risques sont identifiés à Sennevières : Séisme.