Séniergues

Commune rurale · 46240 · Occitanie

👥 Population
146
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 634 €
📈 428% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Séniergues — Score 38/100.

38
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Séniergues

🏢 Appart. /m²
4 634 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
18.21 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 199 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
199

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Séniergues

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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Montfaucon 3.7 km 37/100 584
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Payrac 11.0 km 50/100 669
Rocamadour 12.7 km 44/100 597
Saint-Germain-du-Bel-Air 12.5 km 36/100 624
Pinsac 16.0 km 37/100 769
Gramat 13.5 km 53/100 3 512

❓ Questions fréquentes sur Séniergues

Quel est le prix au m² à Séniergues ?

Le prix médian au m² à Séniergues est de 4 634 €.

Quel est le rendement locatif à Séniergues ?

Le rendement locatif brut à Séniergues est de 2.8%.

Séniergues est-elle un bon investissement immobilier ?

Séniergues obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Séniergues ?

La classe DPE la plus fréquente à Séniergues est B.

Quels sont les risques naturels à Séniergues ?

7 risques sont identifiés à Séniergues : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.