🎯 Score investissement Moyen
Sémelay — Score 53/100.
53
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sémelay
🏡 Maison /m²
1 185 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
28.6 %
28.6 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
33.46 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 224 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.52 %
🏢 CFE
27.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
Vergigny
89600
53/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Honoré-les-Bains | 4.1 km | 54/100 | 678 |
| Moulins-Engilbert | 12.9 km | 33/100 | 1 352 |
| Fours | 11.9 km | 60/100 | 582 |
| Luzy | 12.4 km | 48/100 | 2 006 |
| Cronat | 19.6 km | 49/100 | 506 |
| Château-Chinon (Campagne) | 22.4 km | 52/100 | 554 |
| Issy-l'Évêque | 20.2 km | 55/100 | 692 |
| Château-Chinon (Ville) | 23.2 km | 54/100 | 1 770 |
❓ Questions fréquentes sur Sémelay
Quel est le prix au m² à Sémelay ? ▶
Le prix médian au m² à Sémelay est de 1 185 €.
Quel est le rendement locatif à Sémelay ? ▶
Le rendement locatif brut à Sémelay est de 8.0%.
Sémelay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sémelay obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sémelay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sémelay est E.
Quels sont les risques naturels à Sémelay ? ▶
2 risques sont identifiés à Sémelay : Radon, Transport de marchandises dangereuses.