🎯 Score investissement Moyen
Sembadel — Score 57/100.
57
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Sembadel
🏡 Maison /m²
1 276 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
11.1 %
11.1 %
E
44.4 %
44.4 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
18.66 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 202 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
57/100
6 614 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chaise-Dieu | 5.4 km | 48/100 | 594 |
| Allègre | 9.7 km | 60/100 | 922 |
| Dore-l'Église | 12.5 km | 47/100 | 656 |
| Arlanc | 17.1 km | 57/100 | 1 785 |
| Craponne-sur-Arzon | 14.4 km | 49/100 | 1 998 |
| Loudes | 19.9 km | 49/100 | 944 |
| Paulhaguet | 15.4 km | 38/100 | 853 |
| Saint-Paulien | 18.4 km | 71/100 | 2 439 |
❓ Questions fréquentes sur Sembadel
Quel est le prix au m² à Sembadel ? ▶
Le prix médian au m² à Sembadel est de 1 276 €.
Quel est le rendement locatif à Sembadel ? ▶
Le rendement locatif brut à Sembadel est de 7.8%.
Sembadel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sembadel obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sembadel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sembadel est E.
Quels sont les risques naturels à Sembadel ? ▶
6 risques sont identifiés à Sembadel : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Tempête et grains (vent).