Savigné-sous-le-Lude

Commune rurale · 72800 · Pays de la Loire

👥 Population
446
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
743 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Savigné-sous-le-Lude — Score 62/100.

62
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Savigné-sous-le-Lude

🏢 Appart. /m²
743 €
🏡 Maison /m²
1 059 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.4 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.5 %
C
4.5 %
D
54.5 %
54.5 %
E
36.4 %
36.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
446
2023
📐 Superficie
33.98 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 892 analyses · VEOLIA EAU-CGE SABLE-SUR-SARTHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
892

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
24.81 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Thorée-les-Pins 3.9 km 54/100 744
Le Lude 5.9 km 62/100 3 983
Luché-Pringé 8.4 km 60/100 1 535
Mareil-sur-Loir 10.9 km 56/100 653
Saint-Jean-de-la-Motte 13.6 km 52/100 955
Clermont-Créans 12.4 km 50/100 1 293
Noyant-Villages 14.0 km 67/100 5 448
Mansigné 13.4 km 42/100 1 555

❓ Questions fréquentes sur Savigné-sous-le-Lude

Quel est le prix au m² à Savigné-sous-le-Lude ?

Le prix médian au m² à Savigné-sous-le-Lude est de 743 €.

Quel est le rendement locatif à Savigné-sous-le-Lude ?

Le rendement locatif brut à Savigné-sous-le-Lude est de 13.6%.

Savigné-sous-le-Lude est-elle un bon investissement immobilier ?

Savigné-sous-le-Lude obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Savigné-sous-le-Lude ?

La classe DPE la plus fréquente à Savigné-sous-le-Lude est D.

Quels sont les risques naturels à Savigné-sous-le-Lude ?

4 risques sont identifiés à Savigné-sous-le-Lude : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.