🎯 Score investissement Moyen
Sauviac — Score 50/100.
50
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sauviac
🏡 Maison /m²
1 818 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
333
2023
📐 Superficie
11.35 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 697 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
697
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
68.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;parc;ferme;orangerie | 18e siècle;19e siècle |
| château | 2e moitié 18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cudos | 2.4 km | 51/100 | 793 |
| Bazas | 5.3 km | 44/100 | 4 854 |
| Lerm-et-Musset | 7.5 km | 54/100 | 504 |
| Bernos-Beaulac | 7.3 km | 38/100 | 1 131 |
| Coimères | 11.4 km | 49/100 | 1 103 |
| Auros | 12.6 km | 33/100 | 1 072 |
| Le Nizan | 11.1 km | 41/100 | 506 |
| Mazères | 12.6 km | 44/100 | 778 |
❓ Questions fréquentes sur Sauviac
Quel est le prix au m² à Sauviac ? ▶
Le prix médian au m² à Sauviac est de 1 818 €.
Quel est le rendement locatif à Sauviac ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauviac est de 7.6%.
Sauviac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauviac obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sauviac ? ▶
3 risques sont identifiés à Sauviac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.