🎯 Score investissement Faible
Sauveterre — Score 36/100.
36
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sauveterre
🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
188
2023
📐 Superficie
12.45 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 783 analyses · MAIRIE DE SAUVETERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
783
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.28 %
🏢 CFE
29.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle |
| château;ensemble castral | 16e siècle;1er quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Albine | 2.0 km | 60/100 | 512 |
| Saint-Amans-Soult | 6.5 km | 67/100 | 1 553 |
| Saint-Amans-Valtoret | 8.1 km | 58/100 | 862 |
| Labastide-Rouairoux | 7.5 km | 64/100 | 1 420 |
| Anglès | 10.2 km | 35/100 | 515 |
| Félines-Minervois | 10.5 km | 51/100 | 502 |
| Caunes-Minervois | 12.3 km | 30/100 | 1 554 |
| Trausse | 14.4 km | 64/100 | 614 |
❓ Questions fréquentes sur Sauveterre
Quel est le prix au m² à Sauveterre ? ▶
Le prix médian au m² à Sauveterre est de 1 533 €.
Quel est le rendement locatif à Sauveterre ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauveterre est de 6.9%.
Sauveterre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauveterre obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sauveterre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sauveterre est E.
Quels sont les risques naturels à Sauveterre ? ▶
6 risques sont identifiés à Sauveterre : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.