🎯 Score investissement Faible
Sauméjan — Score 32/100.
32
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sauméjan
🏢 Appart. /m²
4 437 €
🏡 Maison /m²
8 750 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85
2023
📐 Superficie
19.72 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 260 analyses · REGIE EAU 47 - PORTE DES LANDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
260
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.20 %
🏢 CFE
27.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 16e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aytré
17440
32/100
9 746 Habitants
Châtelaillon-Plage
17340
32/100
6 653 Habitants
Chasseneuil-du-Poitou
86360
32/100
4 743 Habitants
Châteauneuf-sur-Charente
16120
32/100
3 550 Habitants
Meschers-sur-Gironde
17132
32/100
3 180 Habitants
Soulac-sur-Mer
33780
32/100
3 100 Habitants
Sainte-Feyre
23000
32/100
2 566 Habitants
Léon
40550
32/100
2 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Houeillès | 6.9 km | 52/100 | 559 |
| Casteljaloux | 12.9 km | 54/100 | 4 755 |
| La Réunion | 12.8 km | 66/100 | 524 |
| Lerm-et-Musset | 16.2 km | 54/100 | 504 |
| Grignols | 20.2 km | 27/100 | 1 216 |
| Bouglon | 21.9 km | 63/100 | 630 |
| Cudos | 21.2 km | 51/100 | 793 |
| Sos | 22.0 km | 62/100 | 657 |
❓ Questions fréquentes sur Sauméjan
Quel est le prix au m² à Sauméjan ? ▶
Le prix médian au m² à Sauméjan est de 4 437 €.
Quel est le rendement locatif à Sauméjan ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauméjan est de 3.0%.
Sauméjan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauméjan obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Sauméjan ? ▶
1 risques sont identifiés à Sauméjan : Feu de forêt.