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Sarriac-Bigorre
Commune rurale · 65140 · Occitanie
👥 Population
271
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
702 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sarriac-Bigorre — Score 67/100.
67
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Sarriac-Bigorre
🏡 Maison /m²
702 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
8.3 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
0.7 %
99.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
136.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.760 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.91 %
🏢 CFE
32.12 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
271
2023
📐 Superficie
10.84 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
21 320 €
📊 Âge médian
49.8 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
284
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 16.93 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tarbes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Adour Madiran
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 187 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gaudens
31800
67/100
12 139 Habitants
Bozouls
12340
67/100
3 001 Habitants
Langlade
30980
67/100
2 329 Habitants
Montans
81600
67/100
1 558 Habitants
Saint-Amans-Soult
81240
67/100
1 553 Habitants
Lempaut
81700
67/100
878 Habitants
Badens
11800
67/100
749 Habitants
Rieucros
09500
67/100
718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rabastens-de-Bigorre | 3.3 km | 64/100 | 1 483 |
| Artagnan | 3.7 km | 51/100 | 504 |
| Tostat | 6.3 km | 64/100 | 550 |
| Pujo | 6.6 km | 62/100 | 671 |
| Vic-en-Bigorre | 5.6 km | 62/100 | 4 845 |
| Aurensan | 9.4 km | 38/100 | 764 |
| Andrest | 9.1 km | 47/100 | 1 340 |
| Villecomtal-sur-Arros | 7.4 km | 59/100 | 831 |
❓ Questions fréquentes sur Sarriac-Bigorre
Quel est le prix au m² à Sarriac-Bigorre ? ▶
Le prix médian au m² à Sarriac-Bigorre est de 702 €.
Quel est le rendement locatif à Sarriac-Bigorre ? ▶
Le rendement locatif brut à Sarriac-Bigorre est de 13.3%.
Sarriac-Bigorre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sarriac-Bigorre obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sarriac-Bigorre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sarriac-Bigorre est D.
Quels sont les risques naturels à Sarriac-Bigorre ? ▶
4 risques sont identifiés à Sarriac-Bigorre : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.