Sariac-Magnoac

Commune rurale · 65230 · Occitanie

👥 Population
162
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
892 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sariac-Magnoac — Score 60/100.

60
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Sariac-Magnoac

🏡 Maison /m²
892 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
162
2023
📐 Superficie
10.93 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 866 analyses · SPL-EBCS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
866

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1

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Masseube 13.2 km 56/100 1 511
Galan 15.7 km 31/100 698
Villeneuve-Lécussan 20.4 km 35/100 544
Trie-sur-Baïse 15.5 km 60/100 1 006
Seissan 21.3 km 41/100 1 097
Ponlat-Taillebourg 22.6 km 31/100 633

❓ Questions fréquentes sur Sariac-Magnoac

Quel est le prix au m² à Sariac-Magnoac ?

Le prix médian au m² à Sariac-Magnoac est de 892 €.

Quel est le rendement locatif à Sariac-Magnoac ?

Le rendement locatif brut à Sariac-Magnoac est de 12.0%.

Sariac-Magnoac est-elle un bon investissement immobilier ?

Sariac-Magnoac obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sariac-Magnoac ?

La classe DPE la plus fréquente à Sariac-Magnoac est E.

Quels sont les risques naturels à Sariac-Magnoac ?

4 risques sont identifiés à Sariac-Magnoac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.