🎯 Score investissement Moyen
Sapignies — Score 49/100.
49
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sapignies
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
198
2023
📐 Superficie
3.37 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 179 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.60 %
🏢 CFE
23.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bapaume | 3.8 km | 28/100 | 3 779 |
| Saint-Léger | 5.9 km | 51/100 | 520 |
| Ligny-Thilloy | 6.1 km | 54/100 | 514 |
| Achiet-le-Grand | 4.0 km | 41/100 | 974 |
| Vaulx-Vraucourt | 5.0 km | 54/100 | 1 099 |
| Croisilles | 7.8 km | 45/100 | 1 939 |
| Hénin-sur-Cojeul | 9.4 km | 36/100 | 528 |
| Boisleux-au-Mont | 9.6 km | 50/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Sapignies
Quel est le prix au m² à Sapignies ? ▶
Le prix médian au m² à Sapignies est de 1 550 €.
Quel est le rendement locatif à Sapignies ? ▶
Le rendement locatif brut à Sapignies est de 8.1%.
Sapignies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sapignies obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sapignies ? ▶
3 risques sont identifiés à Sapignies : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.