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Sancourt
Commune rurale · 80400 · Hauts-de-France
👥 Population
269
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 292 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sancourt — Score 63/100.
63
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Sancourt
🏡 Maison /m²
1 292 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
269
2023
📐 Superficie
7.28 km²
37 hab/km²
💶 Revenu médian
25 110 €
📊 Âge médian
47.5 ans
31.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
55
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
204
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ham
À 3.75 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ham
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Est de la Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 460 analyses · SAUR 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
460
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dunkerque
59140
63/100
86 263 Habitants
Cappelle-la-Grande
59180
63/100
7 839 Habitants
Beuvrages
59192
63/100
6 796 Habitants
Grugies
02680
63/100
1 280 Habitants
Buironfosse
02620
63/100
1 122 Habitants
Vaux-Andigny
02110
63/100
924 Habitants
Buire
02500
63/100
795 Habitants
Danizy
02800
63/100
609 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ham | 2.5 km | 32/100 | 4 378 |
| Eppeville | 3.7 km | 56/100 | 1 704 |
| Matigny | 4.0 km | 67/100 | 505 |
| Muille-Villette | 5.0 km | 67/100 | 789 |
| Voyennes | 4.4 km | 41/100 | 595 |
| Esmery-Hallon | 6.7 km | 56/100 | 715 |
| Hombleux | 5.8 km | 28/100 | 1 111 |
| Monchy-Lagache | 9.3 km | 55/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Sancourt
Quel est le prix au m² à Sancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Sancourt est de 1 292 €.
Quel est le rendement locatif à Sancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Sancourt est de 8.9%.
Sancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sancourt obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sancourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sancourt est C.