🎯 Score investissement Faible
Samouillan — Score 37/100.
37
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Samouillan
🏡 Maison /m²
2 698 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
110
2023
📐 Superficie
5.49 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
32.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Martres-Tolosane | 7.9 km | 40/100 | 2 387 |
| Boussens | 10.3 km | 42/100 | 1 135 |
| Aurignac | 8.7 km | 53/100 | 1 229 |
| Mondavezan | 8.2 km | 36/100 | 880 |
| Roquefort-sur-Garonne | 12.3 km | 46/100 | 801 |
| Le Fousseret | 9.9 km | 52/100 | 1 863 |
| Saint-Martory | 13.6 km | 55/100 | 1 027 |
| Palaminy | 12.1 km | 45/100 | 751 |
❓ Questions fréquentes sur Samouillan
Quel est le prix au m² à Samouillan ? ▶
Le prix médian au m² à Samouillan est de 2 698 €.
Quel est le rendement locatif à Samouillan ? ▶
Le rendement locatif brut à Samouillan est de 4.2%.
Samouillan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Samouillan obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Samouillan ? ▶
1 risques sont identifiés à Samouillan : Séisme.