🎯 Score investissement Faible
Samogneux — Score 37/100.
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Samogneux
🏡 Maison /m²
2 077 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
97
2023
📐 Superficie
6.15 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 406 analyses · CA DU GRAND VERDUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 406
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.71 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
Vouziers
08400
37/100
3 825 Habitants
Saint-Brice-Courcelles
51370
37/100
3 566 Habitants
Bréviandes
10450
37/100
3 219 Habitants
Gorcy
54730
37/100
2 971 Habitants
Bar-sur-Seine
10110
37/100
2 858 Habitants
Les Forges
88390
37/100
1 776 Habitants
Bulgnéville
88140
37/100
1 516 Habitants
Signy-le-Petit
08380
37/100
1 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Charny-sur-Meuse | 6.2 km | 55/100 | 522 |
| Bras-sur-Meuse | 6.3 km | 67/100 | 661 |
| Thierville-sur-Meuse | 9.6 km | 56/100 | 3 172 |
| Belleville-sur-Meuse | 9.3 km | 65/100 | 3 013 |
| Damvillers | 10.5 km | 32/100 | 613 |
| Verdun | 12.7 km | 46/100 | 16 890 |
| Belrupt-en-Verdunois | 13.9 km | 67/100 | 536 |
| Haudainville | 15.9 km | 64/100 | 930 |
❓ Questions fréquentes sur Samogneux
Quel est le prix au m² à Samogneux ? ▶
Le prix médian au m² à Samogneux est de 2 077 €.
Quel est le rendement locatif à Samogneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Samogneux est de 5.5%.
Samogneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Samogneux obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Samogneux ? ▶
7 risques sont identifiés à Samogneux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.