🎯 Score investissement Bon
Salvezines — Score 69/100.
69
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Salvezines
🏡 Maison /m²
846 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
70
2023
📐 Superficie
20.25 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 763 analyses · MAIRIE DE SALVEZINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 763
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Perpignan
66000
69/100
121 616 Habitants
Rousson
30340
69/100
4 456 Habitants
Saint-Benoît-de-Carmaux
81400
69/100
2 056 Habitants
Cazes-Mondenard
82110
69/100
1 238 Habitants
Montlaur
12400
69/100
663 Habitants
Trémouilles
12290
69/100
473 Habitants
Sarrant
32120
69/100
358 Habitants
Coupiac
12550
69/100
353 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 9.7 km | 60/100 | 586 |
| Quillan | 15.1 km | 27/100 | 2 978 |
| Couiza | 17.8 km | 35/100 | 1 132 |
| Campagne-sur-Aude | 16.9 km | 65/100 | 618 |
| Espéraza | 18.1 km | 29/100 | 1 774 |
| Montazels | 20.5 km | 47/100 | 528 |
| Catllar | 18.6 km | 41/100 | 723 |
| Ria-Sirach | 20.0 km | 29/100 | 1 264 |
❓ Questions fréquentes sur Salvezines
Quel est le prix au m² à Salvezines ? ▶
Le prix médian au m² à Salvezines est de 846 €.
Quel est le rendement locatif à Salvezines ? ▶
Le rendement locatif brut à Salvezines est de 12.0%.
Salvezines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salvezines obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Salvezines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salvezines est C.
Quels sont les risques naturels à Salvezines ? ▶
12 risques sont identifiés à Salvezines : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.