Salérans

Commune rurale · 05300 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
78
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 466 €
📈 221% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Salérans — Score 28/100.

28
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Salérans

🏡 Maison /m²
2 466 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Gap2 375 €3 150 €56441 293
Briançon2 966 €3 670 €30311 411
Embrun3 326 €3 803 €1646 412
Laragne-Montéglin1 706 €2 100 €493 549
Veynes1 750 €1 831 €523 214
Chorges3 432 €3 708 €413 146

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
50.0 %
50.0 %
G
16.7 %
16.7 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
78
2023
📐 Superficie
13.98 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 291 analyses · SALERANS (MAIRIE DE)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 291

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
68.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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Noyers-sur-Jabron 12.3 km 50/100 525
Garde-Colombe 14.3 km 41/100 539
Laragne-Montéglin 13.7 km 51/100 3 549
Mison 13.2 km 38/100 1 112
Serres 19.7 km 32/100 1 298
Saint-Étienne-les-Orgues 21.0 km 43/100 1 286
Le Poët 16.0 km 32/100 790

❓ Questions fréquentes sur Salérans

Quel est le prix au m² à Salérans ?

Le prix médian au m² à Salérans est de 2 466 €.

Quel est le rendement locatif à Salérans ?

Le rendement locatif brut à Salérans est de 5.3%.

Salérans est-elle un bon investissement immobilier ?

Salérans obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Salérans ?

La classe DPE la plus fréquente à Salérans est F.

Quels sont les risques naturels à Salérans ?

8 risques sont identifiés à Salérans : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.