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Sainte-Marie-en-Chanois
Commune rurale · 70310 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
208
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 346 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sainte-Marie-en-Chanois — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
31
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sainte-Marie-en-Chanois
🏢 Appart. /m²
1 346 €
🏡 Maison /m²
2 541 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.0 %
🏖️ Résidences secondaires
10.1 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
5.6 %
93.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.410 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.58 %
🏢 CFE
23.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
208
2023
📐 Superficie
4.83 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
18 930 €
📊 Âge médian
49.2 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
250
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luxeuil-les-Bains
À 11.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxeuil-les-Bains
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Luxeuil
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 336 analyses · MAIRIE DE SAINTE MARIE EN CHANOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 336
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vieux-Charmont
25600
31/100
2 786 Habitants
Saint-Laurent-en-Grandvaux
39150
31/100
1 815 Habitants
Bois-d'Amont
39220
31/100
1 738 Habitants
Pelousey
25170
31/100
1 617 Habitants
Chaulgnes
58400
31/100
1 500 Habitants
Grand'Combe-Châteleu
25570
31/100
1 491 Habitants
Saint-Fargeau
89170
31/100
1 439 Habitants
Viré
71260
31/100
1 225 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Raddon-et-Chapendu | 5.2 km | 52/100 | 849 |
| Mélisey | 9.6 km | 54/100 | 1 625 |
| Le Val-d'Ajol | 10.9 km | 63/100 | 3 885 |
| Froideconche | 7.5 km | 53/100 | 1 960 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 9.3 km | 46/100 | 3 764 |
| Saint-Germain | 13.3 km | 57/100 | 1 377 |
| Saint-Sauveur | 10.5 km | 51/100 | 1 920 |
| Citers | 12.2 km | 52/100 | 765 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Marie-en-Chanois
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-en-Chanois ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-en-Chanois est de 1 346 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Marie-en-Chanois ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Marie-en-Chanois est de 7.0%.
Sainte-Marie-en-Chanois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Marie-en-Chanois obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Marie-en-Chanois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Marie-en-Chanois est D.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Marie-en-Chanois ? ▶
1 risques sont identifiés à Sainte-Marie-en-Chanois : Séisme.