Saint-Vincent-des-Bois

Commune rurale · 27950 · Normandie

👥 Population
344
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 443 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Vincent-des-Bois — Score 59/100.

59
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Vincent-des-Bois

🏡 Maison /m²
1 443 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évreux1 891 €2 061 €71149 360
Vernon2 832 €2 562 €26925 290
Louviers2 208 €2 034 €29218 705
Val-de-Reuil1 739 €1 510 €6913 245
Gisors2 647 €2 433 €12412 410
Pont-Audemer3 871 €1 900 €15910 023

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
344
2023
📐 Superficie
5.33 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 322 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
322

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.76 %
🏢 CFE
23.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🚆 Transport
3

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VilleDistanceScorePop.
Ménilles 3.0 km 37/100 1 708
Houlbec-Cocherel 2.7 km 50/100 1 280
Pacy-sur-Eure 4.8 km 40/100 5 027
La Chapelle-Longueville 5.5 km 48/100 3 282
Saint-Marcel 4.8 km 51/100 4 512
Saint-Pierre-de-Bailleul 7.6 km 44/100 973
Saint-Pierre-la-Garenne 9.9 km 24/100 927
Saint-Aubin-sur-Gaillon 8.6 km 84/100 2 153

❓ Questions fréquentes sur Saint-Vincent-des-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-des-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Vincent-des-Bois est de 1 443 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Vincent-des-Bois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Vincent-des-Bois est de 10.7%.

Saint-Vincent-des-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Vincent-des-Bois obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Vincent-des-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vincent-des-Bois est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Vincent-des-Bois ?

3 risques sont identifiés à Saint-Vincent-des-Bois : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.