🎯 Score investissement Bon
Saint-Victor-Montvianeix — Score 60/100.
60
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Victor-Montvianeix
🏡 Maison /m²
972 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
264
2023
📐 Superficie
45.10 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 717 analyses · SIEA RIVE DROITE DE LA DORE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 717
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.27 %
🏢 CFE
27.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
Savasse
26740
60/100
1 631 Habitants
Jonzieux
42660
60/100
1 227 Habitants
La Pacaudière
42310
60/100
1 088 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 5.3 km | 48/100 | 1 746 |
| Palladuc | 5.2 km | 27/100 | 517 |
| Châteldon | 5.7 km | 62/100 | 740 |
| La Monnerie-le-Montel | 7.6 km | 56/100 | 1 647 |
| Celles-sur-Durolle | 7.2 km | 32/100 | 1 627 |
| Paslières | 7.4 km | 49/100 | 1 491 |
| Thiers | 9.7 km | 69/100 | 11 637 |
| Puy-Guillaume | 8.3 km | 66/100 | 2 630 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Victor-Montvianeix
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-Montvianeix ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Victor-Montvianeix est de 972 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Victor-Montvianeix ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Victor-Montvianeix est de 10.4%.
Saint-Victor-Montvianeix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Victor-Montvianeix obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Victor-Montvianeix ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Victor-Montvianeix : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Radon.