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Vue de Saint-Rémy-aux-Bois (54) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Rémy-aux-Bois

Commune rurale · 54290 · Grand Est

👥 Population
66
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
464 €
📈 -63% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Rémy-aux-Bois — Score 59/100.

59
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Rémy-aux-Bois

🏡 Maison /m²
464 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.4 %
⏳ Amortissement
4.3 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
78.6 %
🏖️ Résidences secondaires
7.1 %
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
2.7 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.370 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
23.75 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
66
2023
📐 Superficie
9.62 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
44.5 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
20
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
💼 Densité éco
303
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Bayon
À 7.76 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meurthe Mortagne Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
🏥 Sante
1

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 233 analyses · S.A.U.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233

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Même région, score proche de

Sarreguemines
57200
59/100 20 143 Habitants
Sélestat
67600
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Bischheim
67800
59/100 18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100 15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100 14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100 10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100 9 318 Habitants
Terville
57180
59/100 7 801 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Essegney 5.3 km 71/100 747
Charmes 6.3 km 42/100 4 484
Portieux 8.2 km 70/100 1 224
Bayon 9.1 km 63/100 1 561
Châtel-sur-Moselle 11.1 km 36/100 1 723
Vincey 10.3 km 36/100 2 053
Nomexy 12.2 km 53/100 1 905
Roville-devant-Bayon 9.4 km 51/100 739

❓ Questions fréquentes sur Saint-Rémy-aux-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-aux-Bois ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Rémy-aux-Bois est de 464 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Rémy-aux-Bois ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Rémy-aux-Bois est de 23.4%.

Saint-Rémy-aux-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Rémy-aux-Bois obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Rémy-aux-Bois ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Rémy-aux-Bois est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Rémy-aux-Bois ? ▶

5 risques sont identifiés à Saint-Rémy-aux-Bois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.