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Saint-Racho
Commune rurale · 71800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
158
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
990 €
📈 79% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Racho — Score 57/100.
57
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Racho
🏡 Maison /m²
990 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.5 %
🏖️ Résidences secondaires
25.3 %
🚪 Logements vacants
20.2 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.500 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.28 %
🏢 CFE
21.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
158
2023
📐 Superficie
10.58 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
21 890 €
📊 Âge médian
53.2 ans
20.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
81
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
513
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Clayette - Baudemont
À 6.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brionnais Sud Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Racho |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 231 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
231
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varennes-sous-Dun | 3.0 km | 46/100 | 519 |
| Gibles | 6.7 km | 38/100 | 571 |
| La Clayette | 5.3 km | 53/100 | 1 563 |
| Chauffailles | 6.8 km | 42/100 | 3 638 |
| Saint-Igny-de-Vers | 6.0 km | 57/100 | 593 |
| Chassigny-sous-Dun | 6.7 km | 49/100 | 569 |
| Baudemont | 7.4 km | 70/100 | 627 |
| Saint-Igny-de-Roche | 9.9 km | 55/100 | 789 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Racho
Quel est le prix au m² à Saint-Racho ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Racho est de 990 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Racho ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Racho est de 8.9%.
Saint-Racho est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Racho obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Racho ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Racho : Séisme.