Saint-Pierre-le-Bost
Commune rurale · 23600 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
119
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 456 €
📈 228% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Pierre-le-Bost — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
31
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Pierre-le-Bost
🏡 Maison /m²
2 456 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
56.4 %
🏖️ Résidences secondaires
19.2 %
🚪 Logements vacants
24.4 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.390 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.84 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
17.19 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
19 880 €
📊 Âge médian
57.6 ans
21.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
28
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
💼 Densité éco
235
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lavaufranche
À 8.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Creuse Confluence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 200 analyses · CONFLUENCE EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
200
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dolus-d'Oléron
17550
31/100
3 199 Habitants
Dissay
86130
31/100
3 101 Habitants
Breuil-Magné
17870
31/100
1 926 Habitants
La Sauve
33670
31/100
1 589 Habitants
Monségur
33580
31/100
1 579 Habitants
Aulnay
17470
31/100
1 410 Habitants
Clavette
17220
31/100
1 406 Habitants
Ahun
23150
31/100
1 394 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boussac-Bourg | 4.5 km | 54/100 | 686 |
| Boussac | 6.0 km | 41/100 | 1 236 |
| Préveranges | 6.7 km | 65/100 | 520 |
| Soumans | 11.3 km | 58/100 | 611 |
| Châteaumeillant | 18.0 km | 56/100 | 1 629 |
| Clugnat | 15.3 km | 51/100 | 652 |
| Culan | 17.8 km | 62/100 | 779 |
| Saint-Martinien | 15.7 km | 62/100 | 597 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-le-Bost
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Bost ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-le-Bost est de 2 456 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-le-Bost ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-le-Bost est de 3.5%.
Saint-Pierre-le-Bost est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-le-Bost obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-le-Bost ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Pierre-le-Bost : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.