Saint-Pierre-du-Lorouër

Commune rurale · 72150 · Pays de la Loire

👥 Population
356
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Pierre-du-Lorouër — Score 56/100.

56
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Pierre-du-Lorouër

🏡 Maison /m²
500 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.4 %
⏳ Amortissement
5.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
356
2023
📐 Superficie
16.62 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 413 analyses · CC DE LOIR LUCE BERCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
413

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle
manoir

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Vincent-du-Lorouër 2.7 km 52/100 814
Chahaignes 5.2 km 57/100 664
Courdemanche 4.6 km 25/100 623
Lhomme 6.4 km 64/100 933
Flée 7.7 km 22/100 528
Le Grand-Lucé 8.6 km 22/100 1 949
Villaines-sous-Lucé 9.2 km 40/100 645
Pruillé-l'Éguillé 7.8 km 39/100 801

❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Lorouër

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Lorouër ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Lorouër est de 500 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-du-Lorouër ?

Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-du-Lorouër est de 19.4%.

Saint-Pierre-du-Lorouër est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Pierre-du-Lorouër obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-du-Lorouër ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-du-Lorouër est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-du-Lorouër ?

2 risques sont identifiés à Saint-Pierre-du-Lorouër : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.