Saint-Nicolas-lès-Cîteaux

Commune rurale · 21700 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
385
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
371 €
📈 -85% depuis 2015
💰 Rendement brut
40.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Nicolas-lès-Cîteaux — Score 68/100.

68
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Nicolas-lès-Cîteaux

🏢 Appart. /m²
371 €
🏡 Maison /m²
2 242 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
40.4 %
⏳ Amortissement
2.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
385
2023
📐 Superficie
28.93 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 097 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 097

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
21.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye1ère moitié 16e siècle;17e siècle;3e quart 18e siè

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3

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Saulon-la-Chapelle 8.6 km 53/100 1 031
Barges 8.5 km 42/100 652
Aubigny-en-Plaine 6.3 km 43/100 541
Argilly 8.7 km 54/100 542

❓ Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-lès-Cîteaux

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?

Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est de 371 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?

Le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est de 40.4%.

Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Nicolas-lès-Cîteaux obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?

4 risques sont identifiés à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.