Noiron-sous-Gevrey

Commune rurale · 21910 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 478 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Noiron-sous-Gevrey — Score 39/100.

39
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Noiron-sous-Gevrey

🏡 Maison /m²
2 478 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 134
2023
📐 Superficie
6.60 km²
172 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 095 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 095

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Noiron-sous-Gevrey

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont aqueduc1er quart 13e siècle;2e quart 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Corcelles-lès-Cîteaux 1.9 km 35/100 839
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Barges 3.4 km 42/100 652
Izeure 3.8 km 57/100 907
Saulon-la-Rue 5.2 km 42/100 701
Bretenière 5.9 km 45/100 959
Thorey-en-Plaine 5.4 km 46/100 1 176
Longecourt-en-Plaine 5.0 km 36/100 1 177

❓ Questions fréquentes sur Noiron-sous-Gevrey

Quel est le prix au m² à Noiron-sous-Gevrey ?

Le prix médian au m² à Noiron-sous-Gevrey est de 2 478 €.

Quel est le rendement locatif à Noiron-sous-Gevrey ?

Le rendement locatif brut à Noiron-sous-Gevrey est de 5.9%.

Noiron-sous-Gevrey est-elle un bon investissement immobilier ?

Noiron-sous-Gevrey obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Noiron-sous-Gevrey ?

La classe DPE la plus fréquente à Noiron-sous-Gevrey est D.

Quels sont les risques naturels à Noiron-sous-Gevrey ?

2 risques sont identifiés à Noiron-sous-Gevrey : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.