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Saint-Nabord
Petite ville · 88200 · Grand Est
👥 Population
3 953
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 770 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Nabord — Score 55/100.
55
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Nabord
🏢 Appart. /m²
1 770 €
🏡 Maison /m²
1 825 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
25.8 %
74.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.410 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.180 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.75 %
🏢 CFE
22.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 953
2023
📐 Superficie
38.11 km²
104 hab/km²
💶 Revenu médian
23 590 €
📊 Âge médian
47.2 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 006
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
87
+47.5% vs 2023
📊 Créations 2023
59
💼 Densité éco
254
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Nabord
À 1.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Remiremont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Porte des Vosges Méridionales
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
84
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
62
🚆 Transport
2
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Nabord |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 18 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 4.00 ‰ | 7.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 14 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 2.30 ‰ | 7.3 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.1 %
C
10.2 %
10.2 %
D
38.8 %
38.8 %
E
34.7 %
34.7 %
F
12.2 %
12.2 %
G
0.0 %
12.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 19 049 analyses · COM.COM PORTE VOSGES MERIDIONALES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 049
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Remiremont | 4.6 km | 55/100 | 7 388 |
| Pouxeux | 5.9 km | 54/100 | 1 947 |
| Raon-aux-Bois | 4.5 km | 56/100 | 1 202 |
| Saint-Étienne-lès-Remiremont | 5.4 km | 55/100 | 3 818 |
| Éloyes | 7.2 km | 66/100 | 3 138 |
| Arches | 8.3 km | 35/100 | 1 617 |
| Archettes | 10.1 km | 58/100 | 1 113 |
| Saint-Amé | 7.1 km | 52/100 | 2 129 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Nabord
Quel est le prix au m² à Saint-Nabord ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Nabord est de 1 770 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Nabord ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Nabord est de 6.6%.
Saint-Nabord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Nabord obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Nabord ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nabord est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Nabord ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Nabord : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon.