🎯 Score investissement Faible
Saint-Michel-les-Portes — Score 24/100.
24
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Michel-les-Portes
🏢 Appart. /m²
4 231 €
🏡 Maison /m²
4 168 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
285
2023
📐 Superficie
21.39 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 128 analyses · C.C. DU TRIEVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 128
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.20 %
🏢 CFE
29.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sciez
74140
24/100
6 447 Habitants
Les Deux Alpes
38520
24/100
1 910 Habitants
Arthaz-Pont-Notre-Dame
74380
24/100
1 713 Habitants
Abondance
74360
24/100
1 583 Habitants
Haute-Rivoire
69610
24/100
1 430 Habitants
Vinezac
07110
24/100
1 378 Habitants
Serrières-de-Briord
01470
24/100
1 317 Habitants
Praz-sur-Arly
74120
24/100
1 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clelles | 5.7 km | 22/100 | 596 |
| Monestier-de-Clermont | 7.4 km | 34/100 | 1 478 |
| Sinard | 10.3 km | 32/100 | 724 |
| Châtillon-en-Diois | 15.7 km | 59/100 | 669 |
| Saint-Martin-de-la-Cluze | 15.1 km | 51/100 | 754 |
| Le Gua | 16.6 km | 38/100 | 1 928 |
| Monteynard | 15.7 km | 38/100 | 502 |
| La Motte-d'Aveillans | 15.1 km | 51/100 | 1 711 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-les-Portes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-les-Portes ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Michel-les-Portes est de 4 231 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-les-Portes ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Michel-les-Portes est de 3.3%.
Saint-Michel-les-Portes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Michel-les-Portes obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-les-Portes ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Michel-les-Portes : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.