Saint-Laurent-des-Combes

Commune rurale · 16480 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
97
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 156 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Laurent-des-Combes — Score 62/100.

62
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Laurent-des-Combes

🏡 Maison /m²
1 156 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
97
2023
📐 Superficie
7.72 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 162 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
162

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
22.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1

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Saint-Romain 10.8 km 44/100 514
Montmoreau 10.9 km 39/100 2 403
Parcoul-Chenaud 17.4 km 60/100 800
Val des Vignes 17.4 km 49/100 1 352
Chadurie 17.7 km 51/100 505

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-des-Combes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Combes ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Combes est de 1 156 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-des-Combes ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-des-Combes est de 9.4%.

Saint-Laurent-des-Combes est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laurent-des-Combes obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-des-Combes ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-des-Combes est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-des-Combes ?

1 risques sont identifiés à Saint-Laurent-des-Combes : Séisme.