🎯 Score investissement Moyen
Saint-Gratien — Score 43/100.
43
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Gratien
🏢 Appart. /m²
8 429 €
🏡 Maison /m²
2 219 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
62.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
383
2023
📐 Superficie
7.01 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 361 analyses · SIAEP DU BOCAGE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
43/100
238 246 Habitants
Hem
59510
43/100
18 582 Habitants
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Querrieu | 2.9 km | 41/100 | 626 |
| Rainneville | 3.2 km | 40/100 | 1 123 |
| Cardonnette | 3.5 km | 50/100 | 513 |
| Allonville | 4.0 km | 41/100 | 778 |
| Pont-Noyelles | 4.4 km | 35/100 | 826 |
| Rubempré | 6.2 km | 40/100 | 720 |
| Hérissart | 7.0 km | 48/100 | 764 |
| Daours | 7.2 km | 36/100 | 737 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Gratien
Quel est le prix au m² à Saint-Gratien ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Gratien est de 8 429 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Gratien ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Gratien est de 1.6%.
Saint-Gratien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Gratien obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Gratien ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Gratien est D.